13 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Avenue Manon Cormier, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 900 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cailleau à 279 mètres
- - Bassens à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 1084 mètres
- - Collège Manon Cormier à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 776 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Manon Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Manon Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Manon Cormier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Manon Cormier par rapport à la voie
Sur Avenue Manon Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 13 Avenue Manon Cormier se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Manon Cormier par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Manon Cormier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 23.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Manon Cormier
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