4 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 266 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Avenue Léon Blum, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 21 mètres
- Bassens à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 119 mètres
- Collège Manon Cormier à 128 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 244 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 418 mètres

Ventes au 4 Avenue Léon Blum

Les 0 ventes au 4 Avenue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 4 Avenue Léon Blum se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Léon Blum par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Blum se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -14.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Toulouse-Lautrec, 33530 Bassens(2,989 €)

Rue Camille Jullian, 33530 Bassens(2,434 €)

Rue Castel Feuillan, 33530 Bassens(2,524 €)

Avenue Pasteur, 33530 Bassens(2,959 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.