41 Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 691 € à 3 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Lamartine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°43 et de 2.32 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 41 Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 203 mètres
- Bassens à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 693 mètres
- Collège Manon Cormier à 701 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 531 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 41 Avenue Lamartine se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Lamartine se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -0.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Peyrat 3, 33530 Bassens(3,165 €)

Rue du Président Coty, 33530 Bassens(2,481 €)

Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens(2,515 €)

Rue Ampère, 33530 Bassens(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.