35 Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 683 € à 3 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Lamartine, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 35 Avenue Lamartine, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Somme à 222 mètres
- Bassens à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 673 mètres
- Collège Manon Cormier à 681 mètres
- Ecole maternelle Bousquet à 525 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 35 Avenue Lamartine se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Lamartine se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Peyrat 3, 33530 Bassens(3,165 €)

Rue du Président Coty, 33530 Bassens(2,481 €)

Avenue Victor Hugo, 33530 Bassens(2,515 €)

Rue Ampère, 33530 Bassens(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.