3 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Lamartine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 32 mètres
- - Bassens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 493 mètres
- - Collège Manon Cormier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 454 mètres
Ventes au 3 Avenue Lamartine
Les 0 ventes au 3 Avenue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Avenue Lamartine se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lamartine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lamartine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bassens et -24.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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