46 Avenue de la République, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Avenue de la République, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 962 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 90 mètres
- - Bassens à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 724 mètres
- - Collège Manon Cormier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 342 mètres
Ventes au 46 Avenue de la République
Les 5 ventes au 46 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de la République se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 24.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassens a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 891 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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