11 Allée Tournesol, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 928 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée Tournesol, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°12 et de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Allée Tournesol, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 27 logements - 1977 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cailleau à 97 mètres
- Bassens à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 905 mètres
- Collège Manon Cormier à 914 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 622 mètres
- Ecole élémentaire François Villon à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Tournesol

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée Tournesol dans son marché local

Prix du 11 Allée Tournesol par rapport à la voie

Sur Allée Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 Allée Tournesol se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Tournesol par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Tournesol se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bassens et -27.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 33530 Bassens(2,653 €)

Avenue de la Somme, 33530 Bassens(3,050 €)

Rue Pascal, 33530 Bassens(2,766 €)

Avenue Félix Cailleau, 33530 Bassens(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée Tournesol

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Tournesol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.