8 bis Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 682 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1478 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- château Nairac à 271 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Tour de Mercadet

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Tour de Mercadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour de Mercadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 bis Rue de la Tour de Mercadet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Tour de Mercadet se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Barsac et -26.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pouquet-est, 33720 Barsac(2,498 €)

Le Plantey, 33720 Barsac(2,629 €)

Rue Alice et Paul Laperge, 33720 Barsac(2,596 €)

La Pinesse Nord, 33720 Barsac(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de la Tour de Mercadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.