47 Rue Barrau, 33720 Barsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 258 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Barrau, 33720 Barsac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 47 Rue Barrau, 33720 Barsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Barsac.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- château Nairac à 237 mètres

Transport en commun :

- Barsac à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Barrau dans son marché local

Prix du 47 Rue Barrau par rapport à la voie

Sur Rue Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 47 Rue Barrau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Barrau par rapport à Barsac et à Gironde

À Barsac, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Barrau se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Barsac et -49.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barsac baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 454 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castelnau, 33720 Barsac(2,258 €)

Place Franck Chassaigne, 33720 Barsac(1,874 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33720 Barsac(1,898 €)

Nerac, 33720 Barsac(1,731 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.