105 Route de Montesquieu, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 831 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Route de Montesquieu, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 et de 0.14 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 105 Route de Montesquieu, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baron.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Christophe à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassarat à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Raoul Secondat de Montesquieu à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Route de Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 105 Route de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Route de Montesquieu dans son marché local

Prix du 105 Route de Montesquieu par rapport à la voie

Sur Route de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 105 Route de Montesquieu se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Route de Montesquieu par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route de Montesquieu se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Baron et -38.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg-Nord, 33750 Baron(2,223 €)

Belle Fontaine Est, 33750 Baron(2,461 €)

Route de Branne, 33750 Baron(2,218 €)

Larcheval, 33750 Baron(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 105 Route de Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 105 Route de Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

209 m²

499 000 €

Baron, 33750