31 Route de Branne, 33750 Baron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 322 € à 1 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Branne, 33750 Baron, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Route de Branne, 33750 Baron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Baron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1875 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Poteau – Aire De Covoiturage à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Branne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Branne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Branne dans son marché local

Prix du 31 Route de Branne par rapport à la voie

Sur Route de Branne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Route de Branne se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Branne par rapport à Baron et à Gironde

À Baron, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Branne se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Baron et -52.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baron a baissé de 24.78 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2022 à 3 192 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Arnaud Petit, 33750 Baron(1,603 €)

Paludey, 33750 Baron(2,041 €)

Route de Montesquieu, 33750 Baron(2,263 €)

Luchey-est, 33750 Baron(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Branne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Branne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.