94 Route Saint Martin, 33730 Balizac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 553 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 94 Route Saint Martin, 33730 Balizac, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 94 Route Saint Martin, 33730 Balizac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Balizac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 354 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Route Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 94 Route Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Route Saint Martin dans son marché local

Prix du 94 Route Saint Martin par rapport à la voie

Sur Route Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 94 Route Saint Martin se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Route Saint Martin par rapport à Balizac et à Gironde

À Balizac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Route Saint Martin se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Balizac et -46.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balizac a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Landes, 33730 Balizac(1,731 €)

Route du Moulias, 33730 Balizac(1,822 €)

Chemin de Chantalauze, 33730 Balizac(2,053 €)

Route de l’Heretey, 33730 Balizac(1,861 €)

Biens en vente à proximité du 94 Route Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 94 Route Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.