3 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 665 € à 2 826 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°6 et de 12.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
1 niveau - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambres à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Aygue Marine à 496 mètres

Ventes au 3 Rue de la Troude

Les 2 ventes au 3 Rue de la Troude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

554 050 €(2 664 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

3 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves

3 février 2020

445 000 €(2 139 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•208 m²

3 Rue de la Troude, 33640 Ayguemorte-les-Graves

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Troude dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Troude par rapport à la voie

Sur Rue de la Troude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 3 Rue de la Troude se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Troude par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde

À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Troude se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et -19.28 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.