2 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 368 € à 3 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°4 ter et de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route du Brassan, 33640 Ayguemorte-les-Graves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ayguemorte-les-Graves.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chambres à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire L'Aygue Marine à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Brassan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Brassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Brassan dans son marché local

Prix du 2 Route du Brassan par rapport à la voie

Sur Route du Brassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 2 Route du Brassan se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Brassan par rapport à Ayguemorte-les-Graves et à Gironde

À Ayguemorte-les-Graves, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Brassan se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Ayguemorte-les-Graves et -11.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayguemorte-les-Graves a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au premier semestre 2020 à 3 485 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 263 €/m² sur la période récente.