1 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 588 € à 3 523 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Baillot, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 1 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4816 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 591 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 601 mètres

Ventes au 1 Rue du Baillot

Une vente a été recensée au 1 Rue du Baillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

295 000 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue du Baillot, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Baillot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Baillot par rapport à la voie

Sur Rue du Baillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 1 Rue du Baillot se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Baillot par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Baillot se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -6.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Secateurs, 33480 Avensan(2,938 €)

Rue de la Gerbaude, 33480 Avensan(2,893 €)

Rue des Vignobles, 33480 Avensan(3,052 €)

Chemin de l’Estain, 33480 Avensan(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Baillot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Baillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.