2 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 304 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Route de la Graviere Bleue, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4243 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1014 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Graviere Bleue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Graviere Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Graviere Bleue dans son marché local

Prix du 2 Route de la Graviere Bleue par rapport à la voie

Sur Route de la Graviere Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 Route de la Graviere Bleue se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Graviere Bleue par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Graviere Bleue se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Avensan et -23.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Primat, 33480 Avensan(2,662 €)

Route du Moulin de Tiquetorte, 33480 Avensan(2,836 €)

Chemin du Piney, 33480 Avensan(2,924 €)

Chemin de Bel Air, 33480 Avensan(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Graviere Bleue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Graviere Bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.