2 Impasse du Barrail, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 454 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Barrail, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 2.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Impasse du Barrail, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3736 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3739 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 805 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Barrail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Barrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Barrail dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Barrail par rapport à la voie

Sur Impasse du Barrail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 2 Impasse du Barrail se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Barrail par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Barrail se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Estain, 33480 Avensan(2,954 €)

Lotissement L'Ecrin, 33480 Avensan(2,635 €)

Chemin de la Gare, 33480 Avensan(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Barrail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Barrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.