1 Chemin de Saint Genes, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 289 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin de Saint Genes, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Chemin de Saint Genes, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1300 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1301 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Genes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Saint Genes dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Saint Genes par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 Chemin de Saint Genes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Saint Genes par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Saint Genes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Avensan et -18.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Douves, 33480 Avensan(2,769 €)

Chemin du Pavillon, 33480 Avensan(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de Saint Genes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Saint Genes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.