8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €
de 3 350 € à 4 161 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.94 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 46 parkings - 450 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cardolle Pei à 296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 596 mètres
  • - Elisabeth et Robert Badinter à 374 mètres

Ventes au 8 Rue du Martin Pecheur

Les 6 ventes au 8 Rue du Martin Pecheur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2024
128 000 €(3 278 €/m²)
Appart.•2 p•39.05 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
31 août 2023
155 000 €(3 929 €/m²)
Appart.•2 p•39.45 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
30 juin 2023
174 000 €(4 398 €/m²)
Appart.•2 p•39.56 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
26 juin 2023
158 000 €(4 061 €/m²)
Appart.•2 p•38.91 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
19 avril 2022
160 000 €(3 887 €/m²)
Appart.•2 p•41.16 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
25 mars 2022
143 800 €(3 595 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
8 Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Martin Pecheur dans son marché local

Prix du 8 Rue du Martin Pecheur par rapport à la voie

Sur Rue du Martin Pecheur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 8 Rue du Martin Pecheur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Martin Pecheur par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Martin Pecheur se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 3.14 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Martin Pecheur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Martin Pecheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

AUDENGE Magnifique T3 de 68,20 m² avec large balcon – État irréprochable – Calme absolu

68 m²

258 000 €

Audenge, 33980

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50 m²

240 000 €

Audenge, 33980

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310 000 €

Audenge, 33980

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685 000 €

Audenge, 33980

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Audenge, 33980

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