8 Rue du Clos du Cournalet, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 672 € à 5 344 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Clos du Cournalet, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue du Clos du Cournalet, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 998 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos du Cournalet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos du Cournalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos du Cournalet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos du Cournalet par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Cournalet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 8 Rue du Clos du Cournalet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos du Cournalet par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Cournalet se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 33.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,025 €)

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,421 €)

Rue des Marins, 33980 Audenge(4,104 €)

Rue Pasteur, 33980 Audenge(4,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos du Cournalet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos du Cournalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.