13 Rue des Résiniers, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 823 € à 3 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Résiniers, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 1.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 13 Rue des Résiniers, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Résiniers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Résiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Résiniers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à la voie

Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 13 Rue des Résiniers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Résiniers par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Résiniers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Audenge et -3.7 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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La Braneyre, 33980 Audenge(4,023 €)

Route de Bordeaux, 33980 Audenge(3,673 €)

Rue du Maréchal Juin, 33980 Audenge(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Résiniers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Résiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.