38 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 923 € à 3 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°36 et de 1.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 38 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardolle Pei à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 612 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Demoiselles

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Demoiselles dans son marché local

Prix du 38 Rue des Demoiselles par rapport à la voie

Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 38 Rue des Demoiselles se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Demoiselles par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Demoiselles se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cardolle, 33980 Audenge(3,552 €)

Rue de la Sauterelle, 33980 Audenge(3,408 €)

Rue de la Rainette, 33980 Audenge(3,584 €)

Rue des Paludiers, 33980 Audenge(3,607 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Demoiselles

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Demoiselles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.