10 bis Rue de Pessalle, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 447 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue de Pessalle, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°5 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 bis Rue de Pessalle, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 511 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Pessalle

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Pessalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue de Pessalle dans son marché local

Prix du 10 bis Rue de Pessalle par rapport à la voie

Sur Rue de Pessalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 10 bis Rue de Pessalle se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue de Pessalle par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Pessalle se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Audenge et -8.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 18.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Escopeys, 33980 Audenge(3,585 €)

Rue des Ajoncs, 33980 Audenge(3,169 €)

Rue des Fauvettes, 33980 Audenge(3,568 €)

Clos du Stade, 33980 Audenge(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue de Pessalle

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue de Pessalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.