2 Rue Anatole France, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 818 € à 4 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Anatole France, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Anatole France, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 869 mètres

Ventes au 2 Rue Anatole France

Une vente a été recensée au 2 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

280 000 €(2 569 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

2 Rue Anatole France, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie

Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Audenge et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alphonse Daudet, 33980 Audenge(3,799 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Anatole France

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anatole France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.