2 Allée de Picardie, 33460 Arsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 982 € à 3 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de Picardie, 33460 Arsac, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée de Picardie, 33460 Arsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arsac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Cazeau Vieil à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsac à 812 mètres
- Ecole maternelle d'Aline à 514 mètres
- Ecole élémentaire d'ALINE à 547 mètres

Ventes au 2 Allée de Picardie

Une vente a été recensée au 2 Allée de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

258 000 €(3 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

2 Allée de Picardie, 33460 Arsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Picardie dans son marché local

Prix du 2 Allée de Picardie par rapport à la voie

Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 2 Allée de Picardie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Picardie par rapport à Arsac et à Gironde

À Arsac, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Picardie se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Arsac et -2.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arsac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 706 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Berry, 33460 Arsac(3,464 €)

Avenue du Lac, 33460 Arsac(3,033 €)

Rue de Plaisance, 33460 Arsac(2,900 €)

Allée du Résinier, 33460 Arsac(3,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.