2 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Raymond Poincaré, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 823 €/m². Avec un prix moyen de 8 497 €/m², le 2 Rue Raymond Poincaré se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Poincaré par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Poincaré se situe 67.76 % au-dessus de la moyenne de Arès et 149.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Raymond Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raymond Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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