12 Rue Pierre Pauilhac, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Pierre Pauilhac, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 43 logements - 1 local - 56 parkings - 1660 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 922 mètres
- - Ecole élémentaire à 983 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Pauilhac
Les 12 ventes au 12 Rue Pierre Pauilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Pauilhac dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Pauilhac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Pauilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 12 Rue Pierre Pauilhac se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Pauilhac par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Pauilhac se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Pierre Pauilhac
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pierre Pauilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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