1 bis Rue Nelson Barrau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 bis Rue Nelson Barrau, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 bis Rue Nelson Barrau, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 260 mètres
Ventes au 1 bis Rue Nelson Barrau
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Nelson Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Nelson Barrau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Nelson Barrau par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 1 bis Rue Nelson Barrau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Nelson Barrau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Nelson Barrau se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Arès et 30.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Nelson Barrau
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Nelson Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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