1 ter Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 ter Rue Georges Clémenceau, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 171 mètres
Ventes au 1 ter Rue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 1 ter Rue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 160 €/m². Avec un prix moyen de 8 979 €/m², le 1 ter Rue Georges Clémenceau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Georges Clémenceau par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Georges Clémenceau se situe 77.28 % au-dessus de la moyenne de Arès et 163.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 ter Rue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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