31 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 801 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Champs à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 731 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 31 Rue du General de Gaulle se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du General de Gaulle se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 3.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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