28 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°26 et de 6.05 % à celui du n°24 quater.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 28 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle W. Bordes Sue à 736 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Ventes au 28 Rue du General de Gaulle
Les 4 ventes au 28 Rue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 28 Rue du General de Gaulle se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du General de Gaulle se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Arès et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du General de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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