18 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 193 € à 5 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°16 bis et de 8.1 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 18 Rue du General de Gaulle, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 661 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 750 mètres
- Ecole élémentaire à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du General de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 18 Rue du General de Gaulle se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du General de Gaulle se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Arès et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Descot, 33740 Arès(3,845 €)

Impasse du General de Gaulle, 33740 Arès(3,563 €)

Impasse Bremontier, 33740 Arès(3,866 €)

Impasse des Bidaous, 33740 Arès(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.