2 t Rue du Garguehos, 33740 Arès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 t Rue du Garguehos, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 963 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 t Rue du Garguehos, 33740 Arès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xiv Juillet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue du Garguehos
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue du Garguehos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue du Garguehos dans son marché local
Prix du 2 t Rue du Garguehos par rapport à la voie
Sur Rue du Garguehos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 2 t Rue du Garguehos se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue du Garguehos par rapport à Arès et à Gironde
À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue du Garguehos se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Arès et 27.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 t Rue du Garguehos
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue du Garguehos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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