7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 3 939 € à 5 338 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°3 et de 5.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 55 parkings - 1601 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1191 mètres
- Ecole élémentaire à 1251 mètres

Ventes au 7 Rue du 14 Juillet

Les 4 ventes au 7 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

315 000 €(4 574 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.86 m²

7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

24 juin 2020

168 000 €(3 603 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.63 m²

7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

26 décembre 2019

417 900 €(4 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

20 décembre 2019

170 000 €(3 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.61 m²

7 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 7 Rue du 14 Juillet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 14 Juillet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Arès et 18.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barreyre, 33740 Arès(4,619 €)

Allée de Charenton, 33740 Arès(6,062 €)

Rue des Pêcheurs, 33740 Arès(4,772 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.