48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 482 €

de 3 468 € à 5 495 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°25 et de 11.16 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 141 mètres

Ventes au 48 Rue du 14 Juillet

Les 2 ventes au 48 Rue du 14 Juillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2023

561 000 €(3 979 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•8 pièces8 p•141 m²

48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

4 juin 2021

730 000 €(5 177 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•8 pièces8 p•141 m²

48 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 48 Rue du 14 Juillet se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 14 Juillet se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Arès et 31.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barreyre, 33740 Arès(5,013 €)

Allée de Charenton, 33740 Arès(5,542 €)

Rue des Pêcheurs, 33740 Arès(4,989 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.