36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 067 €

de 3 128 € à 5 441 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°38 et de 12.95 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xiv Juillet à 275 mètres

Ventes au 36 Rue du 14 Juillet

Une vente a été recensée au 36 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

255 000 €(2 602 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•98 m²

36 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 36 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 36 Rue du 14 Juillet se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 14 Juillet se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Arès et 19.55 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barreyre, 33740 Arès(5,013 €)

Allée de Charenton, 33740 Arès(5,542 €)

Rue des Pêcheurs, 33740 Arès(4,989 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.