2 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 905 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 ter et de 0.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1140 mètres
- Ecole élémentaire à 1200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 14 Juillet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Arès et 13.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Charenton, 33740 Arès(6,062 €)

Rue des Pêcheurs, 33740 Arès(4,772 €)

Rue Pasteur, 33740 Arès(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.