11 Rue des Palombes, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 587 € à 5 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Palombes, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue des Palombes, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérium à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 769 mètres
- Ecole élémentaire à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 11 Rue des Palombes se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Palombes se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Arès et 34.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Pinsons, 33740 Arès(4,603 €)

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,361 €)

Allee des Grives, 33740 Arès(5,826 €)

Avenue des Rouges Gorges, 33740 Arès(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.