10 Rue de la Garenne, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 451 € à 5 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Garenne, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°8 et de 3.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Rue de la Garenne, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1270 mètres
- Ecole élémentaire à 1331 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 10 Rue de la Garenne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garenne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Arès et 30.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Ostréicole, 33740 Arès(5,232 €)

Impasse des Docteurs Bordes Sue, 33740 Arès(4,637 €)

Avenue du Goeland, 33740 Arès(5,684 €)

Rue Jean Balde, 33740 Arès(4,986 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.