3 ter Rue Aristide Briand, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 550 € à 5 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Aristide Briand, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 ter Rue Aristide Briand, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 453 mètres
- Ecole élémentaire à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 3 ter Rue Aristide Briand se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Aristide Briand par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Aristide Briand se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Arès et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Platanes, 33740 Arès(4,810 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,799 €)

Allée de la Gendarmerie, 33740 Arès(4,848 €)

Place du Cap Lande, 33740 Arès(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.