16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 416 € à 7 562 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°11 et de 4.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 330 mètres

Ventes au 16 Rond-point des Lugées

Une vente a été recensée au 16 Rond-point des Lugées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2021

434 700 €(4 576 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

16 Rond-point des Lugées, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rond-point des Lugées dans son marché local

Prix du 16 Rond-point des Lugées par rapport à la voie

Sur Rond-point des Lugées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 16 Rond-point des Lugées se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rond-point des Lugées par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rond-point des Lugées se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Arès et 60.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,357 €)

Rue Victor Hugo, 33740 Arès(5,918 €)

Rue Lamartine, 33740 Arès(5,892 €)

Impasse Charenton, 33740 Arès(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rond-point des Lugées

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rond-point des Lugées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.