10 Rond-point des Lugées, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 421 € à 7 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rond-point des Lugées, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°8 bis et de 0.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 10 Rond-point des Lugées, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien aérium à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Javal à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rond-point des Lugées

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rond-point des Lugées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rond-point des Lugées dans son marché local

Prix du 10 Rond-point des Lugées par rapport à la voie

Sur Rond-point des Lugées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 10 Rond-point des Lugées se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rond-point des Lugées par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rond-point des Lugées se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Arès et 73.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Aérium, 33740 Arès(5,357 €)

Rue Victor Hugo, 33740 Arès(5,918 €)

Rue Lamartine, 33740 Arès(5,892 €)

Impasse Charenton, 33740 Arès(5,621 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rond-point des Lugées

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rond-point des Lugées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.