34 Rond Point des Esteys, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 4 232 € à 5 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rond Point des Esteys, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°22 et de 5.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 34 Rond Point des Esteys, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Champs à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 442 mètres
- Ecole élémentaire à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rond Point des Esteys

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rond Point des Esteys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rond Point des Esteys dans son marché local

Prix du 34 Rond Point des Esteys par rapport à la voie

Sur Rond Point des Esteys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 34 Rond Point des Esteys se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rond Point des Esteys par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rond Point des Esteys se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Arès et 40.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ile, 33740 Arès(4,662 €)

Impasse des Graoueres, 33740 Arès(4,934 €)

Rue de Hautebelle, 33740 Arès(4,105 €)

Rue de la Réousse, 33740 Arès(4,838 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rond Point des Esteys

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rond Point des Esteys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.