2 bis Place de la Victoire, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 687 €

de 3 827 € à 6 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place de la Victoire, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 5.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 bis Place de la Victoire, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémontier à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 406 mètres
- Ecole élémentaire à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 bis Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 2 bis Place de la Victoire se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place de la Victoire par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Victoire se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Arès et 37.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bremontier, 33740 Arès(4,668 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,786 €)

Place du Cap Lande, 33740 Arès(4,703 €)

Allée du Centre, 33740 Arès(5,094 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.