36 Place de l'Eglise, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 077 € à 5 481 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 397 €

de 3 354 € à 5 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Place de l'Eglise, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°32 et de 4.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Place de l'Eglise, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 839 mètres
- Ecole élémentaire à 898 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Place de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 36 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Place de l'Eglise dans son marché local

Prix du 36 Place de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 36 Place de l'Eglise se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Place de l'Eglise par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des appartements atteint 4 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place de l'Eglise se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Arès et 7.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arès a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 524 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 33740 Arès(5,157 €)

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(3,935 €)

Rue Sophie et Paul Wallerstein, 33740 Arès(4,919 €)

Avenue de Bordeaux, 33740 Arès(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 36 Place de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 36 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.