2 Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 4 082 € à 5 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Lotissement Mer et Soleil, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1187 mètres
- Ecole élémentaire à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Mer et Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Mer et Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Mer et Soleil dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Mer et Soleil par rapport à la voie

Sur Lotissement Mer et Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 2 Lotissement Mer et Soleil se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Mer et Soleil par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Mer et Soleil se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Arès et 39.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Languedoc, 33740 Arès(5,262 €)

Allee Richard Wagner, 33740 Arès(4,289 €)

Lotissement les Dunes Vertes, 33740 Arès(4,483 €)

Allee de Gascogne, 33740 Arès(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Mer et Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Mer et Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.