14 Lotissement les Prairies, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 713 € à 6 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Lotissement les Prairies, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 378 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 14 Lotissement les Prairies, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 265 mètres
- Ecole élémentaire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Lotissement les Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 14 Lotissement les Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Lotissement les Prairies dans son marché local

Prix du 14 Lotissement les Prairies par rapport à la voie

Sur Lotissement les Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 14 Lotissement les Prairies se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Lotissement les Prairies par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Lotissement les Prairies se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Arès et 58.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Forêt, 33740 Arès(5,015 €)

Rue des Prairies, 33740 Arès(5,436 €)

Rue du Temple, 33740 Arès(4,864 €)

Route du Temple, 33740 Arès(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 14 Lotissement les Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 14 Lotissement les Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.