35 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 594 € à 5 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Lotissement les Areneys, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arès.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1191 mètres
- Ecole élémentaire à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Lotissement les Areneys

Aucune vente n'a été recensée au 35 Lotissement les Areneys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Lotissement les Areneys dans son marché local

Prix du 35 Lotissement les Areneys par rapport à la voie

Sur Lotissement les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 35 Lotissement les Areneys se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Lotissement les Areneys par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Lotissement les Areneys se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Arès et 53.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Aquitaine, 33740 Arès(5,190 €)

Allee de Bretagne, 33740 Arès(5,231 €)

Allee du Languedoc, 33740 Arès(5,262 €)

Allee de Guyenne, 33740 Arès(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 35 Lotissement les Areneys

Les biens actuellement en vente autour du 35 Lotissement les Areneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.