23 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 405 €

de 5 272 € à 5 538 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Lotissement les Areneys, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Montagne à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 1239 mètres
- Ecole élémentaire à 1239 mètres

Ventes au 23 Lotissement les Areneys

Les 2 ventes au 23 Lotissement les Areneys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mai 2023

472 000 €(6 051 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

23 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

21 septembre 2021

410 000 €(5 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

23 Lotissement les Areneys, 33740 Arès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Lotissement les Areneys dans son marché local

Prix du 23 Lotissement les Areneys par rapport à la voie

Sur Lotissement les Areneys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 23 Lotissement les Areneys se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Lotissement les Areneys par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lotissement les Areneys se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Arès et 58.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee d’Aquitaine, 33740 Arès(5,190 €)

Allee de Bretagne, 33740 Arès(5,231 €)

Allee du Languedoc, 33740 Arès(5,262 €)

Allee de Guyenne, 33740 Arès(4,914 €)

Biens en vente à proximité du 23 Lotissement les Areneys

Les biens actuellement en vente autour du 23 Lotissement les Areneys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.