7 Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 547 €

de 4 355 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Lotissement le Pré du Centre, 33740 Arès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle W. Bordes Sue à 933 mètres
- Ecole élémentaire à 988 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Lotissement le Pré du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement le Pré du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Lotissement le Pré du Centre dans son marché local

Prix du 7 Lotissement le Pré du Centre par rapport à la voie

Sur Lotissement le Pré du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 7 Lotissement le Pré du Centre se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Lotissement le Pré du Centre par rapport à Arès et à Gironde

À Arès, le prix moyen des maisons atteint 5 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lotissement le Pré du Centre se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Arès et 63.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arès a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 202 €/m² au premier semestre 2020 à 5 974 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Portes du Bourg, 33740 Arès(4,898 €)

Impasse des Portes du Bourg, 33740 Arès(4,892 €)

Rue du General de Gaulle, 33740 Arès(4,474 €)

Allée des Alouettes, 33740 Arès(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 7 Lotissement le Pré du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Lotissement le Pré du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.